2.4. Инвестиции

Защита и привлечение инвестиций

Закон «О поощрении и защите иностранных инвестиций» от декабря 1996 аннулировал Закон «Об экономической деятельности иностранных граждан и защите иностранных инвестиций» от июня 1992. Закон обеспечивает либеральный режим экономической деятельности иностранных граждан в Болгарии. По сравнению с другими европейскими постсоциалистическими странами Болгарское законодательство является наиболее либеральным в отношении иностранных инвесторов, включая отсутствие каких-либо требований предварительной регистрации инвестиций.

Иностранные инвесторы в Болгарии могут приобретать, совместно использовать доли в болгарских компаниях, и

¾ • доля иностранного участия не ограничена;

¾ • нерезиденты могут вкладывать капитал во все виды компаний, идентичных мировой практике: открытые и закрытые товарищества. Товарищества с ограниченной ответственностью, акционерные компании и т.п.; банковским делом и страхованием могут заниматься только акционерные общества и кооперативные организации;

¾ • любое лицо, включая нерезидентов, может участвовать в больше чем одной компании;

¾ • минимальные требования к капиталу для регистрации компании чрезвычайно умерены (50.000 долларов США или эквивалент в левах или другой валюте).

¾ Землевладение

¾ • иностранные инвесторы имеют неограниченное право собственности на строения и ограниченное право собственности на земельные участки по получении разрешения Министерства финансов.

¾ • компании с иностранным участием, зарегистрированным согласно Болгарскому законодательству, могут приобретать право собственности на землю.

¾ • согласно Конституции Болгарии, иностранцы и иностранные организации не могут приобретать право собственности земли, за исключением наследования в соответствии с законом. В этом случае иностранные лица обязаны передать их права на землю резидентам в течение трех лет после получения наследства.

¾ • право собственности на жилое строение может быть приобретено только в результате реальной реализации права на застройку.

¾ • права собственности на землю, при условии ее сельскохозяйственной обработки, приобретенные до принятия Конституции 1991 года, не подлежат данной регламентации.

В апреле 1995 г. было создано Агентство Иностранных Инвестиций как основной орган работы с иностранными инвесторами. Агентство призвано удовлетворять потребности иностранных инвесторов в свежей информации о развитии инвестиционного процесса в стране, законодательном консультировании, поиске подходящих партнеров с болгарской стороны, координации инвестиционной политики с другими учреждениями, и т.д. Гарантии против неблагоприятных изменений законодательства

В случае если международные соглашения, членом которых является Болгария, предполагают более благоприятные условия для иностранных инвесторов, эти условия являются приоритетными по сравнению с национальной практикой.

На иностранные инвестиции, зарегистрированные до принятия любых законодательных поправок, налагающих установленные законом ограничения, данные ограничения не будут распространяться в течение 10 лет, начиная с момента вступления данной поправки в силу.

Закон «О Зарегистрированных Залогах» (1996) рассматривает имущественный залог эффективным даже в случае, когда заложенная собственность остается у должника и им используется. Репатриация прибыли и капитала

Не существует никаких ограничений на репатриацию прибыли или капитала после выплаты всех надлежащих налогов и сборов и по предоставлении надлежащим органам свидетельства о регистрации инвестиций. Исключение составляют компании, приватизированные с использованием облигаций Брейди. В данном случае прибыль может быть репатриирована через пять лет после завершения сделки по приватизации. Защита от экспроприации

Конфискация может происходить только после того, как владелец получит адекватную (по рыночной стоимости на момент экспроприации) компенсацию. Компенсация может иметь натуральную (аналогичное имущество) или денежную форму, исходя из предпочтений инвестора. Министр финансов должен издать Постановление для конфискации и компенсации, которое может быть оспорено в Высшем Административном Суде в отношении оснований для конфискации, оценки, метода компенсации и других элементов Постановления.

Двусторонние соглашения по поддержке и взаимной защите иностранных инвестиций также признают право государств отчуждать собственность иностранных инвесторов, расположенную на их территории, но только из соображений общего блага, на установленных законом основаниях, без дискриминации, и после достаточного рассмотрения. Иностранные инвестиции

Согласно законодательству, инвестиционный процесс в Болгарии прост, и закон предоставляет резидентам и нерезидентам равные возможности. Хотя для узкого круга сфер деятельности, четко обозначенных в законе, иностранные инвесторы должны получить предварительное разрешение (производство оружия, боеприпасов и военного снаряжения, банковская деятельность и участия в банковских компаниях, выполнение услуг страхования и участия в страховых компаниях, приобретение недвижимости в приграничных районах или других районах, значимых для национальной безопасности и отмеченных Советом Министров; вместе с тем, поскольку такие районы еще не определены, не существует никаких региональных ограничений на приобретение недвижимости нерезидентами).

Вместе с тем, с начала реформ до середины 1997, Болгария привлекла около 1098 млн. долл. иностранных инвестиций, включая 446 млн. долл. поступивших в рамках приватизационных контрактов, что меньше, чем Польша, Румыния или Словакия, и на порядок меньше, чем Чехия или Венгрия. Реинвестиции составили 106,73 млн. долл.

Пытаясь дать объяснение данному феномену, нельзя недооценивать роль политической нестабильности и инфляционных тенденций. Неразработанность специальной нормативной базы, откладывание создания специализированных структур до второй половины 1990-х годов, позволяют сделать вывод о неприоритетности данного направления экономической реформы. На фоне ограниченной приватизации это еще раз подтверждает, что на первой фазе дерегулирования речь шла скорее о наборе отраслей (прежде всего о торговле), чем об экономике в целом.

<< | >>
Источник: Государственное регулирование экономики: опыт пяти странМосква 1999. 1999

Еще по теме 2.4. Инвестиции:

  1. Инвестиции и их функциональное назначение. Факторы, влияющие на величину инвестиций
  2. 3. Инвестиции как составная часть совокупных расходов (AD). Модель «инвестиции – сбережения» (I-S)
  3. Тема 10-3. Кейнсианская теория о необходимости инвестиций и мультипликатор инвестиций
  4. 45. Если валовые частные инвестиции 60, чистые инвестиции 20, то амортизация (реновация):
  5. Вопрос 15. Инвестиционные расходы государства. Валовые и чистые инвестиции. Теория инвестиций q-Тобина, теория мультипликатора-акселератора
  6. ПОНЯТИЕ, СУЩНОСТЬ И ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ инвестиций. Основные факТОРЬІ, влияющие НА ВЕЛИЧИНУ ИНВЕСТИЦИЙ ПОНЯТИЕ, СУЩНОСТЬ И ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ
  7. Портфельные инвестиции: понятие, виды, причины и препятствия роста Виды международных портфельных инвестиций (по видам ценных бумаг и структуре платежного баланса)
  8. Инвестиции
  9. ИНВЕСТИЦИИ
  10. § 4.1.8. Рынок инвестиций
- Информатика для экономистов - Бухгалтерский учет и контроль - Бюджетна система України - Бюджетная система России - ВЕД України - ВЭД РФ - Государственное регулирование экономики в России - Державне регулювання економіки в Україні - История экономических учений - Коммерческая деятельность предприятия - Контроль и ревизия в России - Контроль і ревізія в Україні - Кризисная экономика - Лизинг - Логистика - Математические методы в экономике - Микроэкономика - Мировая экономика - Муніципальне та державне управління в Україні - Основы экономики - Политическая экономия - Региональная и национальная экономика - Страховое дело - Философия экономики - Ценообразование - Экономика отрасли - Экономика предприятия - Экономика природопользования - Экономика труда - Экономическая безопасность - Экономическая география - Экономическая демография - Экономическая статистика - Экономическая теория и история - Экономический анализ -