Землепользование субъектами аграрного производства

В структуре аграрных отношений, возникающих между субъектами сельскохозяйственной микроэконо­мики, определенное место занимают, так называемые,

рентные отношения. Онп существуют благодаря тому, что отдельные земельные участки, наряду с обычным доходом, могут приносить прп пх использовании до­полнительный или избыточный доход.

Он является по своей сути фиксированным, н получил название диф­ференциальной ренты. Отсюда общей причиной воз­никновения дифференциальной ренты является нали­чие различных участков земли по их результативности в процессе использования.

Условия возникновения дифференциальной ренты не одинаковы. Так, дифференциальная рента I возни­кает в связи с тем, что отдельные участки земли разли­чаются по плодородию и местоположению относи­тельно рынков сбыта. Дело в том, что в пользовании организаций и фирм находятся земли лучшего, средне­го и худшего качества. При одинаковых затратах труда лучшие и средние земли приносят фиксированный дополнительный доход, получаемый за счет их есте­ственного плодородия. При этом земли худшего каче­ства такого дохода не приносят. В тоже время, цена, по которой реализуется сельскохозяйственная продукция устанавливается исходя из затрат труда на худших по плодородию землях. В противном случае их использо­вание окажется не целесообразным. Тем не менее, та­кие земли вовлекаются в оборот, прежде всего, из-за ограниченности земельных ресурсов для ведения аг­рарного производства. Если они не будут вовлечены в хозяйственный оборот, среди лучших и средних земель по качеству тоже можно выделить, какие-то земельные участки худшие по качеству.

Итак, одно из условий образования дифференциаль­ной земельной ренты I — естественное плодородие лучших и средних земель по качеству. Другим условием образования названной ренты является местоположение земельных участков. Владельцы земель, расположенных

вблизи рынков сбыта имеют меньшие затраты по сорти­ровке, упаковке и транспортировке выращенной сельско­хозяйственной продукции. Отсюда — получаемый избы­точный доход. При этом монополия на получаемый дополнительный доход и землю, как объект хозяйствова­ния осуществляется арендаторами таких участков земли.

Это вовсе не значит, что получаемая дифференциальная земельная рента I принадлежит хозяйствующим субъек­там. Они могут получать ее частично от владельцев зе­мель лучшего и среднего качества.

Дифференциальная рента II образуется в результа­те устойчивого улучшения плодородия земли, проис­ходящего за счет постоянных материальных затрат на эти цели. Если затраты сделаны конкретной организа­цией или фирмой, то полученная земельная рента за счет этого принадлежит соответствующему субъекту сельскохозяйственного производства. Если же затраты произведены, например, государством или какими- либо другими хозяйствующими субъектами, то и до­полнительный доход меняет свою адресность.

В микроэкономическом хозяйствовании, в связи с возникновением частной собственности на землю об­разуется, так называемая, абсолютная земельная рента, получателем которой является собственник земли на правовой основе. При этом все виды земельной ренты формируют рентные отношения, которые проявляются между собственниками земли и субъектами хозяйство­вания, юридическими и физическими лицами.

В землепользовании существует и так называемая монопольная рента. Она возникает в связи с производ­ством и реализацией сельскохозяйственной продукции с земель находящихся в благоприятных природно- климатических условиях. Речь идет о теплолюбивых растениях: цитрусовых, чае, табаке и др. Их производ­ство ограничено вследствие ограниченности земель-

ных участков, на которых выращивается такая продук­ция. Спрос на нее, как правило, повышенный, что поз­воляет ее производителям устанавливать монопольные цены, за счет которых возникает соответствующий впд ренты. Ее получатели — землевладельцы рассматрива­емых земельных участков.

Схематически о видах земельной ренты и субъектов микроэкономики см. на рпс. 9.1.

Аграрные экономические отношения

Рисунок 9.1. Субъекты микроэкономики и виды земельной ренты.

9.3.

<< | >>
Источник: Базиков А.А.. Микроэкономика : учебно-методическое посо­бие / А. А. Базиков. — М.,2016.— 141 с.. 2016

Еще по теме Землепользование субъектами аграрного производства:

  1. 1.2. Эволюции развитии арендных отношений и их современное состоиние в России
  2. Список литературы
  3. 9.3. Агропромышленный комплекс
  4. § 4. Структура хозяйства экономических регионов
  5. Государственное регулирование отношений собственности и предпринимательства
  6. 3.1. Приватизация и проблема легитимности прав собственности в постприватизационный период в России
  7. 5.5. Рынок земли и природных ресурсов
  8. 4.4 Политология история развития, современное состояние и перспективы политологии
  9. 19.4. Государственное регулирование экономики и экономическая политика основные направления экономической политики; антимонопольная политика; социальное страхование
  10. Глава 8. ЭКОНОМИКА РОССИИ ВО ВТОРОЙ ПОЛОВИНЕ XIX – НАЧАЛЕ XX В.
  11. Оглавление
  12. Земельная рента: сущность, формы и виды
  13. ГЛОССАРИЙ
  14. Состав и структура расходов федерального бюджета
  15. Агропромышленный комплекс - совокупность отраслей и производства
  16. Землепользование субъектами аграрного производства
  17. СОДЕРЖАНИЕ
  18. 9.3 Рынок возобновляемых природных ресурсов
  19. Регион и его специфика