Глава 3Как я смог уйти в отставку молодым

Весной 1999 года, меня попросили выступить перед 250 банкирами в Лос-Анджелесе. Так как мое выступление должно было быть первым, я вылетел из Феникса, где я живу, вечером на кануне выступления. После завтрака, я сидел в отеле и размышлял над тем, что же я могу рассказать этим 250 банкирам.
Мое стандартное выступление о финансовых отчетах, финансовой компетентности и о разнице между активами и обязательствами, казалась неуместным. Так как это были больше чем просто банкиры, они специализировались на ипотечных кредитах, я решил, что они знают финансовую базу, о которой я обычно рассказываю, или же я просто надеялся, что они ее знают.

Моя речь была назначена на 9.30, сейчас было 8.00, а я даже не представлял еще, о чем я буду говорить, выступая перед группой. Сидя за столом в номере отеля, я взглянул на утреннюю газету, которую приносили за счет отеля. На первой странице было фото счастливой пары, которая сидела в своей повозке для гольфа. Заголовок статьи гласил:

«Мы решили уйти в отставку раньше, чем планировали».

Статья рассказывала о том, что план отставки этой пары за последние десять лет, благодаря бирже, вырос настолько, что они смогли позволить себе уйти в отставку на шесть лет раньше, чем планировали. Ему было пятьдесят девять лет, а ей было пятьдесят шесть. В статье цитировались их слова «Наши доходы возросли настолько, что в один прекрасный день мы поняли, что стали миллионерами. Вместо того чтобы еще шесть лет работать, мы продали наш дом, купили дом поменьше в этом селе для пенсионеров, оставшиеся деньги от продажи дома мы положили на высокопродуктивный депозит, сократили наши расходы и теперь мы играем в гольф каждый день».

Я нашел тему для своего выступления. Прочитав статью, я принял душ, оделся и отправился к группе банкиров, что уже меня ждала. Ровно в 9.30 меня представили, и я поднялся на сцену. Подняв статью, я начал свое выступление, указывая на статью и повторяя ее заголовок «Мы решили уйти в отставку раньше, чем планировали». Затем я указал возраст этой пары, пятьдесят девять и пятьдесят шесть, и прочитал несколько строк из статьи. Опустив газету, я сказал: «Я и моя жена Ким, также ушли в отставку раньше. Мы ушли в отставку в 1994 году. Мне было тогда сорок семь, а ей тридцать семь». Я осмотрел аудиторию и позволил этой разнице в возрасте утонуть. После десятиминутного молчания я начал спрашивать: «Так позвольте мне спросить у вас... как так произошло, что я смог уйти в отставку на двенадцать лет раньше, чем он... а моя жена на девятнадцать лет раньше? Так в чем же заключается разница?»

Молчание было оглушительным. Я понял, что начало было неудачным. Вместо того чтобы слушать, я заставлял аудиторию думать. Я понимал, что наверно кажусь высокомерным и дерзким, приравнивая мою раннюю отставку к отставке этой пары, о которой говорилось в статье. Но я хотел привлечь внимание аудитории, да и отступать уже было поздно. Я чувствовал себя как комедиант, который только что рассказал свою лучшую шутку, а зал не засмеялся. Продолжая, я спросил:

«Кто из вас планирует уйти в отставку раньше?»

И снова никто не отреагировал. Никто не поднял руки. Дискомфорт в зале увеличивался. Я чувствовал, что умираю на сцене. Я понимал, что должен что-то срочно предпринять. Осмотрев группу, я увидел, что большинство из присутствующих были моложе меня. Те, которые были моего возраста, не были впечатлены моим выступлением об уходе в отставку раньше. И я сказал: «Кому из вас меньше сорока пяти лет?»

Внезапно аудитория оживилась. Наконец-то я почувствовал реакцию. Медленно начали подниматься руки по всему залу. Я вычислил, что около 60-ти % из присутствующих в зале еще не было сорока пяти. Это была группа молодых банкиров... в сравнении со мной. Изменив тактику, я продолжил: «Кто из вас хотел бы уйти в отставку в сорок лет и быть финансово независимым до конца вашей жизни?»

Теперь руки поднимались вверх с большим энтузиазмом. Моя речь становилась интереснее и аудитория, казалось, начинала оживать. Люди моего возраста начали испытывать неловкость, оглядываясь и бросая взгляды на младших сотрудников, многие из которых подняли руки вверх, говоря тем самым, что не хотят постареть на своей работе. Заметив, что люди моего возраста и старше чувствуют семя неловко, я понял, что немедленно необходимо сгладить ситуацию, чтобы не внести раздор в аудиторию.

Улыбаясь, я сделал паузу, пока руки опускались. Смотря на тех, кто был моего возраста и старше, я сказал: «Большое спасибо ипотечным банкирам, которые дали мне возможность уйти в отставку раньше. Не брокерам по недвижимости и не биржевым брокерам. Не

человеку, который планировал мою отставку и не моим бухгалтерам. А именно вам, ипотечным банкирам всего мира, которые дали мне возможность уйти в отставку на двадцать лет раньше, чем мой отец».

Вглядываясь в аудиторию, я увидел, что некоторый дискомфорт исчез, и теперь я спокойно мог продолжать свою речь. То, что я немного знал их работу, очень мне помогло. Подсчитав, я теперь был уверен, что 80% аудитории слушали меня очень внимательно. Продолжая, я задал тот же вопрос, что и вначале: «Так как же так произошло, что я смог уйти в отставку раньше, чем пара из статьи, и как, вы ипотечные банкиры, помогай мне в этом?».

И снова воцарилась тишина. Я осознал, что они просто не знают, каким образом они мне помогли. Несмотря на гробовую тишину, они все же казались более оживленными, чем несколько минут раньше. Решив перестать задавать вопрос, на который они не могли ответить, я продолжил. Обернувшись к доске, что стояла около меня, я написал большими жирными буквами

ДОЛГ Против ОБЫКНОВЕННЫХ АКЦИЙ (без фиксированного дивиденда)

Обернувшись к аудитории и указав на слово «Долг», - я сказал: «Я смог рано уйти в отставку, так как использовал долги для финансирования моей пенсии. А эта пара со статьи использовала акции, чтобы обеспечить себе пенсию. Поэтому они ушли в отставку намного позже меня».

Я сделал паузу, так как хотел, чтобы мои слова прошли через весь зал. Наконец-то поднялась рука, и меня спросили: «Вы хотите сказать, что парень из статьи использовал свои деньги для ухода на пенсию, а вы использовали наши деньги, чтобы уйти в отставку».

«Именно так», - сказал я. - «Я использовал ваши деньги, чтобы еще больше погрузиться в долги, а он делал все, чтобы оплатить все долги».

«И потому он ушел в отставку позже, чем вы», - сказал другой банкир. «На двенадцать лет позже. Это произошло потому, что он использовал свои собственные деньги, свои собственные акции для обеспечения пенсии».

Восемнадцать лет жизни

Я улыбнулся, кивнул головой и сказал: «И этот ранний уход в отставку предоставил мне дополнительных восемнадцать лет жизни, в сравнении с теми, кто уходит в отставку в возрасте шестидесяти пяти. И насколько важны для вас восемнадцать лет вашей жизни... восемнадцать лет вашей молодости? Для моей жены, это было двадцать восемь дополнительных лет, чтобы наслаждаться своей молодостью. Кто из вас хотел бы рано уйти в отставку, чтобы иметь возможность наслаждаться своей молодостью, жизненной энергией, и свободой... свободой делать, что вам пожелается и тратить столько, сколько вам хочется?»

По всему залу начали подниматься руки. Теперь по залу даже виднелись улыбки на лицах слушающих. Люди, казалось, оживлялись. Но, конечно, были и такие, что сидели, скрестив руки на груди и заложив ногу на ногу. На таких людей моя речь не действовала. Циники и скептики желали оставаться и дальше циниками и скептиками. Мои слова не долетали до них. Но я хотя бы спас себя от плохого начала и большинство аудитории было уже на моей стороне.

Молодой человек в первом ряду поднял руку и спросил: «Не могли бы вы объяснить более подробно, как для ухода в отставку вы использовали долги, а тот человек свои собственные акции?»

«Конечно», - с радостью ответил я, получив возможность объяснить все подробно. Взяв в руки газету и указав на фотографию, я сказал:

«Этот человек ушел в отставку на шесть лет раньше срока, если шестьдесят пять лет является точкой отсчета для пенсии, так как биржа принесла ему хороший заработок. Он неплохо заработал потому, что инвестировал свои собственные деньги в биржу. А теперь подумайте, насколько больше он бы заработал, если бы взял деньги вашего банка и вложил их в ту же биржу?».

Волна беспокойства прошла по рядам. Мои слова взволновали большинство аудитории. Молодой человек, теперь с выражением замешательства на лице, сказал: «Но мы бы не дали ему наши деньги для того, чтобы он вкладывал их в биржу».

«Почему?», - спросил я.

«Потому что это слишком рискованно», - ответил он.

Кивая головой, я сказал: «И потому что это слишком рискованно этому человеку приходилось вкладывать свои деньги... свои акции. Его план отставки был хорошим, и он неплохо зарабатывал, играя на бирже. Его дела шли хорошо потому, что дела на бирже шли хорошо. Дела на бирже шли хорошо потому, что миллионы людей в то самое время, поступали, так же как и этот человек... поэтому он рано ушел в отставку. Но он ушел в отставку позже, чем я потому, что он использовал собственные деньги, собственные акции для того, чтобы купить акции других инвестиций. Самое интересное то, что он вкладывал деньги в инвестиции, на которые ваш банк не дает денег, так как считает их слишком рискованными. Банкиры не дают взаймы деньги людям для игр на бирже, не так ли?».

Большинство кивнули головой.

«Значит, вы хотите сказать, что ему повезло?», - спросил другой человек.

«Ну, он просто оказался в нужном месте, в нужное время и в нужном кругу биржи», - ответил я. - «Если бы или когда бы направление поменялось, он сейчас бы думал, зачем он рано ушел в отставку».

«А вы, используя наши деньги, во что их вкладывали?», - спросил еще один участник семинара.

«В недвижимость», - сказал я. - «На что еще вы даете заем? Вы же ипотечные банкиры, не так ли? Вы же не банкиры по инвестициям?».

Молодой человек кивнул головой и тихо добавил: «Мы ипотечные банкиры и даем заем только на недвижимость, а не на биржи, облигации или взаимный фонд».

«Но ведь в последние годы, биржи стали больше приносить прибыль, чем недвижимость, не правда ли?», - спросила молодая женщина, которая сидела в первых рядах. - «Мой пенсионный счет приносит мне намного больше прибыли, чем большинство инвестиций в недвижимость, которые я видела».

«Возможно это так», — ответил я. — «Но это произошло лишь благодаря движущей силе биржи и повышению стоимости капитала. Это ваша политика вкладывать деньги в биржу или возможное повышение стоимости капитала?».

«Не то, чтобы политика», - сказала девушка.

«Так же и я», - продолжил я. - «Я не инвестирую деньги только ради повышения стоимости капитала. Для меня не важно чтобы стоимость моей собственности росла ради прибыли... хотя некоторая моя собственность в свое время была очень дорогой и ни одно здание не упало в цене, по сравнению с множеством акционерных и общих фондов».

«Но если вы инвестируете деньги не ради повышения стоимости капитала, тогда ради чего же вы вкладываете деньги?» - спросила девушка.

«Я инвестирую ради наличности», - тихо произнес я в ответ. - «Сколько наличных денег приносила вам игра на бирже, которые вы могли бы тратить на ваши ежемесячные нужды?»

«Ну, нисколько», - ответила девушка. - «Цель моего плана ухода в отставку, уберечь все мои сбережения от уплаты налогов, и чтобы эти деньги были на моем пенсионном счету. Я не задаюсь целью заработать наличность».

«Вы владеете инвестиционной недвижимостью, что приносит вам ежемесячно наличность с которой не взимаются налоги?», — спросил я.

«Нет», - сказала девушка. - «Все что у меня есть - это мои планы капиталовложения и инвестиции в общий фонд».

«И вы банкир по ипотечным кредитам?», - спросил я с ухмылкой.

«Позвольте мне разобраться во всем», - ответила девушка. - «Значит, вы брали наши деньги взаймы для того, чтобы купить себе недвижимость. Каждый месяц недвижимость приносила вам доход наличными деньгами. Вы с женой смогли уйти раньше в отставку потому, что у вас было достаточно наличности, в то время как все остальные возлагали надежды на увеличение капитала взаимного фонда и, надеясь позже уйти в отставку... надеясь, что биржа не обанкротится, когда придет наше время уходить на пенсию. Другими словами, помогая вам уйти раньше на пенсию, мы совсем не помогали себе?».

«Эту ситуацию можно рассматривать и с этой точки зрения», — ответил я. - «Поэтому сегодня я хочу поблагодарить вас и вашу промышленность за такой вклад в мой собственный пенсионный фонд. Ваш вклад составлял миллионы, поэтому я смог раньше уйти на пенсию. Я бы хотел, чтобы вы задумались над этим и начали помогать самим себе».

Вскоре время моего выступления закончилось, и меня проводили со сцены бурными аплодисментами.

Аудитория уже полностью оживилась, и я видел возбуждение, вызванное моими словами, особенно молодых людей. Проходя по залу и пожимая руки этим людям, я услышал некоторые комментарии по поводу моего выступления. И не смотря на то, что все присутствующие здесь были банкирами, которые занимаются ипотечными кредитами, я услышал такие же комментарии, как и в любой другой аудитории:

«То о чем он говорил, слишком рискованно».

«Я бы никогда не одолжил ему деньги».

«Он просто не знает, о чем он говорит».

«Я не могу совершить такое в данное время. Биржа совсем не такая как раньше».

«Ему просто повезло. Только подождите, пока закроется биржа, и он сразу же приползет к нам на коленях».

«Я ремонтирую унитазы. Поэтому у меня нет недвижимости».

«Биржа по недвижимости переполнена. Она в скором времени закроется».

«Вы знаете, сколько таких же парней как он прогорели на бирже недвижимости?».

«Если у него такие большие долги я никогда не дам ему денег в кредит».

«Если он уже ушел в отставку, то почему он выступает перед нами?».

Уроки бедного папы

Мой бедный папа часто советовал мне: «Хорошо учись, получай хорошие оценки, найди себе хорошую надежную работу, много трудись и экономь деньги». Он также часто цитировал известные строки «Не будь ни кредитором ни заимодавцем», «Сэкономленные деньги - заработанные деньги». Или «Если ты не можешь себе чего- то позволить, не покупай этого. Всегда расплачивайся наличностью».

Жизнь моего бедного отца могла бы сложиться по-другому, если бы он сам следовал своим советам, но, как и множество других людей, он говорил правильные слова, но зачастую не совершал правильных поступков. Вместо этого, он брал деньги взаймы, чтобы купить дом и машину. Он никогда ни во что не вкладывал деньги, так как говорил, что «Инвестировать деньги слишком рискованно», вместо этого он экономил деньги... но каждый раз, когда возникала непредвиденная ситуация, он брал сбереженные деньги. Он брал деньги взаймы на вещи, что делали его бедным, но не хотел брать взаймы на вещи, которые могли бы помочь ему разбогатеть. Именно эти нюансы сделали его жизнь совсем иной. Именно через вечные размышления и использование денег, не позволили ему уйти в отставку раньше шестидесяти пяти лет. Это также объясняет, почему ему довелось работать до дня, когда он из-за болезни рака уже просто больше не смог работать. Он тяжко работал всю жизнь, а в последние шесть месяцев своей жизни еще и боролся за жизнь в борьбе против рака. Он был добрым, трудолюбивым человеком, который провел жизнь, тяжело работая, стараясь избежать долгов и стараясь накопить денег. И это урок о деньгах и о жизни он старался передать мне.

Уроки богатого папы

Мой богатый папа, отец моего лучшего друга, давал мне совсем другие советы и учил меня думать о деньгах совсем по-другому. Он говорил следующее:

«Сколько времени нужно, чтобы сэкономить 1 миллион долларов?» И тут же спрашивал: «Сколько времени нужно, чтобы одолжить 1 миллион долларов?»

«Кто, в конце концов, станет богаче? Те, кто всю жизнь работают и стараются накопить 1 миллион долларов? Или те, кто знает, как одолжить миллион долларов под 10 % и как их вложить и получить в результате 25 % в год от этой суммы?»

«Кому банкир охотнее одолжит деньги? Тому, кто тяжело работает ради денег, или тому, кто знает, как заставить эти деньги работать на него?».

«Кем вы должны быть, и что вам нужно знать, чтобы иметь возможность позвонить банкиру и сказать: «Я хочу взять взаймы миллион долларов». И чтобы банкир ответил вам: «Я оформлю все необходимые документы за двадцать минут».

«Почему правительство облагает налогами ваши сбережения и не облагает налогами ваши долги?».

«Кто должен быть мудрее и более обученным в финансовых делах? Человек, у которого сбережений на миллион долларов или человек, у которого долгов на миллион долларов?».

«Кто должен быть мудрее в делах касающихся денег? Человек, который тяжело работает ради денег или человек, на которого работают деньги?».

«Если бы у вас была возможность выбора образования, то что бы вы выбрали; учится тому как, тяжело работая зарабатывать деньги иди тому, как деньги должны работать на вас?».

«Почему банкиры не задумываясь дают деньги взаймы на бизнес с недвижимостью и дважды задумаются, дать ли вам деньги для игр на бирже?».

«Почему люди, которые тяжело работают и много экономят, платят налоги больше нежели те, кто меньше работает и больше занимает денег?».

Когда речь шла о работе, деньгах, сбережениях и долгах, было очевидным что у обоих отцов были разные точки зрения на эти вопросы. Наиболее ярко эта разница во взглядах выражалась в словах богатого папы: «Беднякам и среднему классу трудно разбогатеть, так как для этой цели они используют свои собственные деньги. Чтобы разбогатеть вы должны знать, как использовать чужие деньги... а не ваши собственные».

Эта книга не о долгах

Предостережение и предупреждение: Эта книга не о том, как занимать деньги и влезть в большие долги ... хотя я расскажу о долге как об инструменте, с помощью которого вы сможете раньше уйти в отставку и уйти в отставку богатыми. Как я уже говорил во Вступлении к книге, воздействие-это сила... а силу можно использовать, ею можно злоупотреблять и боятся ее. Мы должны обращаться с долгами как с заряженной винтовкой, очень осторожно. Долг, как и заряженная винтовка, может помочь, но может и убить ... смотря, кто держит ее в руках. Относитесь к долгам как к опасности, так же как опасностью вы считаете заряженную винтовку.

Я акцентирую на этом внимание, потому, что на моей странице в интернете молодой человек написал, что только что бросил работу и с помощью нескольких кредитных карточек влез в большие долги, покупая недвижимость. Он написал: «Я послушался совета Роберта и влез в большие долги».

Прежде всего, я никогда не советую покупать недвижимость с помощью кредитных карточек. Если вы знаете, как вкладывать деньги, то вы никогда не выберете столь рискованный способ инвестирования.

Хотя я знаю таких людей, которые вкладывали деньги с кредитных карточек в недвижимость, я все же не рекомендую такой способ, так как это очень опасно. Я не рекомендую подобный способ инвестирования, так как знаю, что многие их тех людей разорились. Но что я рекомендую так это учиться и научиться тому, как использовать чужие деньги для своей выгоды.

Несмотря на то, что я начал эту главу с разговора о разнице между долгом и акциями, в книге речь пойдет не только о долгах. В этой книге затрагиваются очень важные темы для тех, кто хочет уйти в отставку рано и богатым.

Второе самое важное слово

Во Вступлении я привел слова богатого папы: «Самым важным словом в мире денег, является слово - наличность. Второе самое важное слово — воздействие».

Когда я выступал перед группой банкиров, прежде всего я говорил о деньгах как о способе воздействия. Еще когда мы были детьми, богатый папа много времени провел, обучая своего сына и меня важности воздействия в жизни.

Во Вступлении я писал, что любимая история богатого папы о воздействии была история о Давиде и Голиафе. Он рассказывал эту историю нам так часто, как часто мы были готовы ее слушать. Он всегда повторял: «Запомните мальчики, что Давид победил Голиафа потому, что понял принцип воздействия».

«Я всегда считал, что он использовал рогатку в борьбе с Голиафом», — сказал я.

«Так оно и есть», - ответил богатый папа. - «В умелых руках рогатка и является одной из форм воздействия. Как только вы осознаете силу воздействия, вы будете видеть ее повсюду. Если вы хотите разбогатеть, вы должны научиться использовать силу воздействия в свою пользу». Он также вбивал в наши головы: «Даже если по жизни вы маленькие люди, вы всегда сможете победить сильных людей посредствами силы воздействия».

Вместе с тем, как мы взрослели, богатый папа приводил новые примеры силы воздействия. Чтобы сделать его уроки интересными для нас с Майклом, он использовал в своих примерах вещи, которыми мы интересовались в то время. Например, когда «Веайез» впервые приехали в Америку в 60-х годах, и ребята моего возраста просто сходили с ума, мой богатый папа был поражен их заработками. Во время урока, он говорил: «Веайез» зарабатывают так много потому, что используют воздействие». Он объяснял, что «Веайез» заработали больше чем, президент Америки, доктора, адвокаты, бухгалтера и даже больше чем он сам, благодаря финансовому аспекту воздействия. Он говорил: «Веайез» используют как форму воздействия телевидение, радио и свои записи. Поэтому они так богаты».

Майкл спросил: «Так значит телевидение, радио и записи являются единственной формой воздействия?».

«Значит, нам необходимо стать рок-звездами, чтобы разбогатеть?», - спросил я. Мне было шестнадцать в то время и я прекрасно понимал, что пение не было моей сильной стороной и единственный инструмент на котором я умею играть это радио.

Богатый папа засмеялся и произнес: «Нет, вам совсем не нужно становиться рок-звездами, чтобы разбогатеть и телевидение, радио и записи совсем не являются единственной формой воздействия. Но если вы хотите стать богатыми, вы должны использовать любую форму воздействия. Разница между бедными, богатыми и средним классом в том, что каждый класс использует иную форму воздействия. Богатые потому и богаты, что используют совсем иную форму воздействия и берут от нее как можно больше».

Эта книга о воздействии

Богатый отец постоянно повторял мне и своему сыну: «Финансовое воздействие — это преимущество, которым обладает богатый человек над бедными и средним классом». Он также говорил: «Суть финансового воздействия в том, как богатые люди становятся еще богаче». Поэтому первые книги посвящены вопросам наличности, в то время как эта книга посвящена принципам воздействия. Такова была моя идея потому, что если вы планируете раньше уйти в отставку и уйти в отставку богатыми, вам необходимо использовать для достижения этой цели некую форму воздействия. Именно благодаря воздействию, а не тяжелому труду, мы с Ким могли себе позволить раньше уйти в отставку. В следующей главе речь пойдет о нескольких примерах воздействия.

Я начал эту главу с рассказа о моем выступлении перед банкирами, которые занимаются ипотечными кредитами, и о том, как я в своих целях использовал их деньги, а не свои собственные. Это был пример использования долга как одной из формы воздействия.

Но проблема воздействия в том, что оно как обоюдоострый меч. Иначе говоря, человек используя силу воздействия, может легко разбогатеть, но, если он использует эту же форму воздействия неправильно, он так же легко может стать банкротом.

Единственной причиной, почему бедняки и люди среднего класса много работают, на много лет дольше работают, стараются погасить свои долги, и платят большие налоги, является нехватка самой важной формы воздействия - финансовой образованности. И когда вы решитесь взять деньги взаймы и вложить их в имущество, помните, что каждая форма воздействия имеет две стороны. Повторяясь, я скажу словами моего богатого папы: «Кто должен быть более находчивым и более образованным в финансовом плане? Человек, у которого есть сбережения на миллион долларов или человек, у которого долгов на миллион долларов?»

Я еще раз хочу подчеркнуть, что эта книга, по сути, о финансовом образовании. И независимо от формы воздействия, которую вы собираетесь использовать, прежде всего, я советую выучить механизм действия той или иной формы воздействия, в зависимости от того, что вас интересует.

СОВЕТ: Богатый папа часто говорил: «Если вы хотите стать богатыми, вы должны понять разницу между хорошими и плохими долгами, хорошими и плохими расходами, хорошими и плохими доходами, хорошими и плохими обязательствами»,

Так как эта глава посвящена долгам, как одной из форм воздействия, вы, возможно, захотите составить свой список хороших и плохих долгов. Если вы не совсем понимаете значение хорошего и плохого долга, то просто в колонку «Хорошие долги» запишите те долги, что приносят вам деньги каждый месяц, а в колонку «Плохой долг», те долги, на которых вы теряете деньги каждый месяц. Например, долг на квартирный дом приносит мне доход каждый месяц, и долг на мой собственный дом, забирает деньги с моего кармана каждый месяц.

Хороший долг Плохой долг

После детального изучения этого списка, вы задумаетесь, как бы вы хотели использовать свои долги. Вы захотите уменьшить плохие долги и увеличить хорошие. Если вы начнете работать над увеличением своих хороших долгов, то шансы уйти в отставку раньше резко возрастут. Но помните, что со всякими долгами нужно обращаться как с зараженной винтовкой, очень осторожно.

<< | >>
Источник: Роберт Т. Киосаки и Шарон Л. Лечтер,. УЙТИ В ОТСТАВКУ МОЛОДЫМ И БОГАТЫМ. 2004

Еще по теме Глава 3Как я смог уйти в отставку молодым:

  1. Глава 1Как стать богатым и уйти в отставку молодым
  2. Глава 2Зачем уходить в отставку более молодым?
  3. Глава 4Каким образом Вы можете уйти в отставку раньше
  4. ПОГОНЯ ЗА молодыми? КАКИМИ молодыми?
  5. Молодые будущие миллионеры
  6. Молодой специалист в фирме «МВМП»[*]
  7. Кто и когда имеет право уйти в отпуск
  8. Сможет ли ваш ребенок уйти на пенсию до 30 лет?
  9. Содержание 2 Введение 3 Глава I: Сущность свободных экономических зон и их разновидности 1.1 Сущность, цели, задачи и условия образования свободных экономических зон 12 1.2 Разновидности свободных экономических зон и их классификация 35 Глава П: Становления свободных экономических зон в СРВ 2.1 Рыночная трансформация экономики - основное условие формирования СЭЗ в современном Вьетнаме 62 2.2 Процесс становления СЭЗ во Вьетнаме 88 Глава III: Значение СЭЗ Вьетнама и пути повышен
  10. Глава 9Насколько быстрым является ваш план?
  11. Глава 7Как работать меньше, но зарабатывать при этом больше